从上下游企业做税务筹划

类别：税收筹划案例作者：税财神发布时间：2021-06-09 浏览人次：127

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很多人一提到房地产行业税务筹划，只会从企业内部去考虑，这种做法不是说不可以；事实上，从不同的开发节点，从不同的业态，从公司的战略经营角度，税务筹划的确都有很多文章可做。

但是如果我们能将税务筹划的工作，从一个企业的内部向其上下游企业去分布和转移的话，则会在原有基础上多了一些空间，多了一些维度。因为同样的一个销售额，对于房地产企业而言，至少需要缴纳增值税、土地增值税、企业所得税；而如果我们能够通过一项合理性的安排，将利润转移至房地产的上下游企业，带来的直接好处就是，土地增值税不用交了，而土地增值税恰恰又是房地产企业税负最重的一个税种。

那么，具体可以注册哪些上下游公司呢？比如装修公司、园林绿化公司、物业管理公司、设计院、销售代理公司、甲供材贸易公司、广告公司、前期策划公司、项目管理公司，等等。总之，房地产企业的外围价值链设计得越丰满，未来带来的税务筹划空间就越大。

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