税务筹划发展_土地出让金归于税收_从化现代节税平台
类别:公司税务筹划 作者:税财神发布时间:2021-06-15 浏览人次:174
6月4日,财政部、自然资源部等四部门发布通知,将由自然资源部门负责征收的四项政府非税性收入,即:国有土地使用权出让收入,矿产资源专项收入,海域使用收入,无居民海岛使用收入,全部划归税务部门征收。

复制添加微信免费赠送价值100万企业节税方案企业节税资料等
复制微信号
这份通知中,最令人关注的是国有土地使用权出让收入征收部门的转变,因为这一收入涉及巨额资金。据财政部统计,2020年地方政府出让国有土地使用权收入为84142亿元。一至四月份,国有土地使用权出让收入21383亿元,比上年同期增长35%;
长期以来,土地出让金一直是地方财政的重要来源,税收部门则负责征收国有土地使用权出让收入,从而使中央政府能够充分掌握地方土地出让收支的具体情况。前期的土地出让收入由国土资源管理部门负责具体征收。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕1号)指出:“土地出让收入由财政部门负责征收管理,国土资源管理部门具体负责征收管理。”
国营土地出让金属于非税收入,与国营土地出让金相比,税收、非税收入在预算管理、征收监管上有差异。
第一,预算种类不一样。按照预算法,政府全部收入和开支应列入预算。税收收入只是用来计算一般公共预算的,而非税收入是用来计算一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算的。
第二,不同的管理主体。税收收入管理集中在税务部门和海关部门,而征收非税收收入的部门也多种多样,例如一直以来,土地出让收入都由国土部门负责。
第三,不同的征收模式。税务采取征收管理模式,具体分为登记、申报、征收、检查、处罚和保全等环节;非税主要是收收收,采取事先核对的办法,核对无误后再开具缴款书征收入库,一般不需要事后风险管理。
由于土地出让收入、地方财政、地方债务压力、城投债投资等因素的影响,市场对此次政策出台的关注度较高。
之前:
之后:
地税征收,影响有多大?
1、从征收方式来看,税务机关征收国有土地出让金是体制改革的要求,此前,水利建设基金等非税收入相继被划到税务机关,社保费已全部由税务机关征收。这个转移仅仅是在改革之前进行的,是改革的一部分,而不是土地出让本身的改革内容。
2、土地出让金数额巨大,未来如何使用也是市场关注的焦点。将我国政府预算划分为一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算,目前土地出让金收入属于政府性基金收入,变为一般预算收入尚有争议。在合并了地税和国税之后,税务部门现在由上级税务部门和下级政府双重领导,因此,土地出让金划归税务部门后,有利于征收规范,统一了相关信息数据。在土地出让收入之前,一直是由地方政府使用的,所有权变更的影响太大,不易改变。
3、对房价的影响,影响房价的最主要因素还是供求。在土地出让金从税务部门征收后,中央对于土地出让收入的状况有了更清晰的认识,能够根据大数据来管理地方政府的土地出让金收支,监管相关政策措施到位,在一定程度上对房价调控有所帮助。
企业税务筹划-从化现代节税平台15年从事税务筹划为你解决税务筹划中遇到的一切难题高返税园区节税避税98%税务异常处理微信:19512171431
税收园区高返税政策
- 广州税务筹划_企业合理避税的方法2022全面解读
- 广州财税筹划_税收筹划这几种直接就是偷税?
- 广州个体工商户已成为核定征收“最大利器”!
- 广州税务局查账、翻旧账,查哪些?
- 广州虚开发票_曝光1起虚开发票违法典型案例
- 广州个体工商户需要缴税吗_合理避税流程有哪些
- 广州纳税筹划_广州企业纳税筹划_都犯这12种错误
- 广州免征个人所得税 ?福利费 小心这些误区!
- 广州税务筹划_广州金税四期15类功能40项风险
- 广州金税四期15项功能40项风险你必须知道?
- 个人独资企业纳税筹划怎么做?_合理避税_找从化现代
- 个税筹划的方法有哪些?七大方法送给您_合理避税_找从化现代
- 中小企业如何做好税务筹划?_合理避税_找从化现代
- 2022个人所得税政策,养三娃轻松吗?政策下能轻家庭养育负担?
- 商业运营中的房产税和增值税筹划技巧 _合理避税_找从化现代
- 税务筹划思维下企业用工模式转型灵活用工探析 _合理避税_找从化现代
- 为什么个人所得税税务筹划要找大平台? _合理避税_找从化现代
- 股权转让有技巧,合理筹划可节税 _合理避税_找从化现代
- 企业开展税收筹划,需了解的5个具体事项! _合理避税_找从化现代
- 做贸易的企业怎么做税务筹划节税? _合理避税_找从化现代